水廻り新品＆外壁塗装などのリフォーム住宅。駐車3台可・コンビニ徒歩2分で生活便利！
【間取り】
間取りと現況が異なる場合は現況が優先となります
【外観】
明るく清潔感あふれるスタイリッシュな外観です。 温かみのある木目調の玄関と、お車の駐車もスムーズな広々とした敷地が魅力です！
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【外観】 明るく清潔感あふれるスタイリッシュな外観です。 温かみのある木目調の玄関と、お車の駐車もスムーズな広々とした敷地が魅力です！ 
【玄関】 木目調のシューズボックスが優しい印象を与える明るく清潔感のある玄関。 お出かけ前の身だしなみチェックに便利な全身鏡と、たっぷりの収納スペースを備えています♪ 
【リビング】 約13帖のLDKは、ナチュラルな木目調フローリングと白のクロスで明るく開放的な空間☆新品交換されたシステムキッチンを備え、ご家族でゆったり寛げる心地よいリビング。 
【リビング】 大きな窓から明るい自然光がたっぷり差し込む、開放感にあふれたLDK！新規張替えされたきれいなフローリングとクロスで、気持ちよくお過ごしいただけます。 
【キッチン】 清潔感のあるホワイト調のシステムキッチンは、新品に交換済みで気持ちよく使えます。 3口コンロや上下の豊富な収納、手元を照らす小窓付きで使い勝手も抜群です！ 
【浴室】 シックなアクセントパネルがおしゃれな新品のユニットバスに交換済みです！ 浴室乾燥機や小窓が付いており、湿気がこもりにくく快適なバスタイムを楽しめます♪ 
【洗面所】 三面鏡付きの清潔感あふれる洗面化粧台は新品に交換済みです！ 2つの窓から明るい光が差し込む広々とした脱衣スペースで、毎朝の支度も快適に行えます♪ -
【トイレ】 温水洗浄便座付きのトイレに新品交換済みで清潔感たっぷり！ 小窓から自然光が差し込む明るい空間で、お手入れもしやすい快適なトイレです。 
【防犯設備】 
【洋室】 1階の洋室は約6帖の使いやすい広さで、便利なクローゼット収納を備えています。 
【洋室】 南側の大きな窓からあたたかな陽光がたっぷり差し込む、明るく開放的な洋室です。 趣きのある障子と真新しいフローリングが調和した、落ち着きのある心地よい空間です。 
【廊下】 
【洋室】 2階の洋室（約6帖）は、白のクロスと温かみのある木目調フロアで明るく広々とした空間です。 布団や大きめの荷物もスッキリ収まる大容量のお押し入れを備えています。 
【洋室】 2面採光で風通し・陽当たりともに良好な2階洋室です。 明るい内装と落ち着いた空間で、子供部屋や書斎・プライベート空間に最適です。 -
【洋室】 2面に配置された窓から光と風がしっかり入る明るい洋室です。 木の温もりを感じる柱と明るいフロアが調和した、寛ぎのプライベート空間です。 
【洋室】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【庭】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
コンロ三口
グリル
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
出窓
全室フローリング
フローリング張替
クッションフロア
クローゼット
庭
主な特徴
リノベーション
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
前道6m以上
2階建
即引渡可
即入居可
① 家賃並みで持てる「月々39,492円」のお支払い
販売価格1,249万円、月々の支払いは3万円台と大変経済的です。「今の家賃がもったいない」「無理のないローンでマイホームを持ちたい」という方にぴったりな物件です。
② 令和7年7月リフォーム完成！気持ちよく新生活スタート
キッチン・バス・トイレ・洗面化粧台などの水廻りはすべて新品に交換済み！外壁塗装やクロス・フローリング張り替えも実施され、清潔感あふれるきれいなお部屋で気持ちよくお過ごしいただけます。
③ 駐車スペース3台確保＆周辺環境も充実
敷地内にはお車が3台駐車可能で、ご家族用や来客時も安心です。さらにセブンイレブンまで徒歩約2分と近く、小中学校やスーパーも徒歩圏内に揃う便利で暮らしやすい住環境です！
物件概要
| 価格 | 1,249万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 栃木県足利市葉鹿町１丁目28-5 | ||
| アクセス | ＪＲ両毛線『小俣駅』 徒歩32分 (約2500m) |
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| 建物面積 | 82.8㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1984年(昭和59年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【外装】2025年07月 外壁 【内装】2025年07月 壁、天井 ・床 ・建具 【その他】2025年07月 水回り・床材／壁紙交換 |
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| 土地面積 | 172.17㎡(52.08坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 葉鹿小学校 徒歩6分 (約472m) | 中学区 | 坂西中学校 徒歩8分 (約599m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 足利市立葉鹿小学校 徒歩7分 (約540m) ローソン足利葉鹿町店 徒歩8分 (約580m) JA足利 坂西支所 徒歩12分 (約920m) ビバホーム足利店 徒歩13分 (約990m) とりせん葉鹿店 徒歩13分 (約1000m) ヤマグチスーパー坂西店 徒歩14分 (約1090m) セブンイレブン 足利大学前店 徒歩18分 (約1370m) 足利葉鹿郵便局 徒歩19分 (約1450m) ディスカウントドラッグコスモス 小俣店 徒歩25分 (約1930m) |
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| 備考 | 【リフォーム内容】 外構：外壁塗装、駐車場整地、砕石敷込み 内装：クロス一部張替、玄関扉交換、浴室一坪拡張、システムキッチン新品交換、洗面台新品交換、トイレ新品交換、フローリング重ね張り、建具一部交換、壁一部塗装、照明新品交換、火災報知器設置、モニター付インターホン設置 |
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| 物件番号 | 4904663 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：武藤 将司
「車を複数台止められる家を探している」「来客用の駐車場も確保したい」そんな方におすすめの物件です。敷地内にお車が3台駐車可能で、ゆとりある敷地計画が魅力です。
建物は令和7年7月にリフォーム完了。気になる水廻り機器は一式新品に交換されており、清潔感のある空間に生まれ変わりました。モニター付きインターホンや防犯工事も施されており、安心してお過ごしいただけます。
セブンイレブンまで徒歩2分（約133m）、前面道路も公道約6mと車の出し入れもしやすい環境です。月々3万円台からご検討いただけますので、ぜひお早めにお問い合わせください！