【リフォーム中！】私だけのガーデニングライフが始まる、オシャレなお庭のあるお家
【間取り】
現況と図面が異なる場合、現況優先となります。
【外観】
青空に美しく映える外観。お家全体に明るい陽光と心地よい風をたっぷりと取り込める設計です！
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【外観】 青空に美しく映える外観。お家全体に明るい陽光と心地よい風をたっぷりと取り込める設計です！ 
【廊下】 現地写真 
【洋室】 ベッドやソファを置いてもゆとりのある広々9帖の洋室！ お好みのレイアウトで自分だけの快適空間を作れます♪ 
【洋室】 明るい光が差し込む9帖の洋室！インテリアの映えるシンプルな内装で、家具選びが楽しくなるお部屋です♪ 
【バルコニー】 コンパクトにまとまったバルコニーは、砂埃などのお掃除が最小限の手間で済むのがうれしいポイント！いつでも綺麗に保ちやすいサイズ感です◎ 
【眺望写真】 現地写真 
【和室】 畳表替え、襖張替えをしてあります！ 落ち着いた雰囲気の4.5畳でお子様の遊び場やお昼寝スペースにピッタリです◎ -
【和室】 畳表替え、襖張替え済 
【玄関】 お出かけ前の身だしなみチェックに便利な姿見（全身鏡）付き！ 大容量なシューズボックスを完備した玄関。家族全員の靴がスッキリ片付き、いつでも広々とした綺麗な空間をキープできます◎ 
【廊下】 現地写真 
【トイレ】 トイレ交換予定。 
【浴室】 湯船にお湯がすぐに溜まり、冷めにくいコンパクト設計。 一日の疲れをサッと癒すのにちょうどいいサイズ感！ 無駄のないシンプルな造りで使い勝手のいいバスルームです♪ 
【洗面所】 毎日の身支度が楽しくなる、デザイン性に優れたオシャレな洗面台！おうちの満足度をグッと高めてくれます！ 
【キッチン】 壁付けタイプのおかげでリビング・ダイニングのスペースを最大限に広く使えます◎配膳や片付の動線が短く、家事効率もアップ！ -
【キッチン】 キッチン交換予定です！綺麗なキッチンで、お料理やお菓子作りをしてみませんか？ 
【室内設備】 現地写真 
【和室】 畳表替え、襖張替え済 ホッと心が落ち着く6畳の和室。お布団を敷いて寝室にするのはもちろん、座卓を置いて家族のセカンドリビングとしても◎ 
【和室】 畳表替え、襖張替え済 畳の香りに癒される６畳の和室。客間、寝室、家事スペースと、ライフスタイルに合わせて柔軟に使える万能なお部屋です！ 
【庭】 お子さまのプール遊びやミニBBQも楽しめるプライベートなお庭? 休日の家族団らんの時間がもっと楽しみになりますね♪ 
【庭】 日当たり良好なお庭スペース。お好きな花を植えてガーデニングを楽しめます? 
【庭】 お庭には便利な物置を完備！BBQグッズやキャンプ用品、洗車道具など室内に入れたくないアウトドアギアもスッキリ一括収納できます◎ -
【前面道路含む現地写真】 前面道路はゆとりある4.7ｍを確保。 運転が苦手な方でもスムーズに駐車が出来ます◎ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は4.7ｍの広さがあり、小さなお子様がいるご家庭も安心♪交通量が少なめで、落ち着いた住環境です！ 
【前面道路含む現地写真】 現地写真 
【エントランス】 現地写真 
【エントランス】 現地写真 
【室内設備】 現地写真 
【居間・リビング】 陽光がたっぷりと降り注ぐ南向きのリビング。１日中明るくあたたかな光に包まれ、家族が自然と集まる居心地の良い空間です。 -
【居間・リビング】 南側の大きな窓から明るい光が差し込むリビング。お庭への動線もスムーズで開放感を感じられます◎ 
【居間・リビング】 心地よい風と光が通り抜ける南向きリビング！ 毎朝気持ちよく目覚め、家族みんなで笑顔の朝食タイムを過ごせそうな空間です? 
【駐車場】 駐車場２台駐車可能です♪ 
【防犯設備】 現地写真 
【庭】 現地写真
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
給湯
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン3基
照明器具
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
和室
フローリング張替
網戸
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
庭
南庭
主な特徴
内装リフォーム済
南向
南側道路面す
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
建築士建物検査報告書
【リフォーム中！】
◎オシャレに生まれ変わるお庭スペース有り！
◎家族の『飾りたい』が形になる陽だまり南向きLDK！
◎広々とした洋室とホッと落ち着く和室空間。家族の『心地いい』が詰まったお家です！
物件概要
| 価格 | 1,299万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 栃木県足利市葉鹿町273-1 | ||
| アクセス | ＪＲ両毛線『小俣』 徒歩23分 (約1840m) |
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| 建物面積 | 公85.49㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1991年(平成3年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 建築士等の建物検査報告書(検査日：2026/04/24) |
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| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・トイレ 【内装】2026年07月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 【その他】2026年05月 ◎照明器具、モニター付インターホン設置◎鍵新品交換◎畳表替え◎襖張替え |
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| 土地面積 | 公185.32㎡(56.05坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.7m 間口 約11.11m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 葉鹿小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 坂西中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 足利葉鹿郵便局 徒歩3分 (約210m) セブンイレブン 足利坂西中央店 徒歩10分 (約770m) 足利市立葉鹿小学校 徒歩12分 (約890m) ヤマグチスーパー坂西店 徒歩13分 (約970m) ビバホーム足利店 徒歩13分 (約1010m) とりせん葉鹿店 徒歩14分 (約1070m) |
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| 備考 | ◎現況排水：浄化槽(公共下水、敷地内引込済） ◎建物状況調査実施済 ◎約5年前に外壁塗装済 ◎プロパンガス業者指定。 ◎確定測量済 ◎内装リフォーム中 |
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| 物件番号 | 4680877 | 取引態様 | 売主 |
