人気の片岡3丁目！通り沿い×抜群の視認性と利便性を誇る、コンパクトな好立地用地。
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【交通アクセス図】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な特徴
前道6m以上
建築条件無
高崎市内でも常に高い人気を誇る片岡町3丁目より、アイデア次第で多角的に活用できる注目の土地のご紹介です。
多くの人々が行き交う「主要な通りに面した交通量の多い立地」であり、需要の絶えない「人気の片岡エリア」。
扱いやすく無駄のない「コンパクトな敷地面積」を備えた売地です。
通り沿いで交通量が多いからこそ人目が引きやすく、店舗・事務所・クリニックなどの事業者様にとっては
「圧倒的な集客・宣伝効果（看板効果）」が期待できます。
住宅用地として利用する場合も、交通利便性が抜群で防犯面での安心感があり、コンパクトな土地ゆえに
取得総額を抑えられ、将来の固定資産税や草むしり等の手入れの負担も最小限で済みます。
ここで手に入るのは、立地の強みを最大化できる「スマートで価値のある資産」です。
ビジネスであれば高い視認性を活かした成功を、住まいであれば利便性の高い片岡エリアで
総予算を抑えた賢いマイホーム建築を叶えることができます。
物件概要
| 価格 | 640万円 | 坪単価 | 坪20.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 群馬県高崎市片岡町３丁目14-40 | ||
| アクセス | ＪＲ高崎線『高崎駅』 徒歩20分 (約1600m) |
||
| 土地面積 | 公106㎡(32.06坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約7.0m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 片岡小学校 徒歩3分 (約180m) | 中学区 | 片岡中学校 徒歩4分 (約270m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4843978 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山中 智宏
こんにちは！担当山中スタッフです。今回の片岡町3丁目の土地は、一見すると「交通量が多くてコンパクトな土地」ですが、
実は「目的がハマればこれ以上ない最高の一等地」になります！
まず、事業者様や店舗兼住宅をご検討中の方には大チャンスです。
これだけ通りに面していて人の目につく場所は、広告費をかけずともお店や会社をアピールできる「一等地」としての価値を持っています。
また、「片岡エリアで家を建てたいけれど、土地の予算は抑えて建物にこだわりたい」「庭の手入れが大変だから、コンパクトで利便性の高い場所が良い」という個人のお客様にも心からおすすめできます。広い土地はどうしても価格が高くなりますが、コンパクトな土地ならエリアの良さを享受しつつ、賢く予算を収めることが可能です。
人気の片岡3丁目で、通り沿いの魅力を120%活かせる稀少な売り出し物件です。店舗・事務所のご相談から、この土地に合わせた建築プランのご提案まで幅広く承りますので、気になった方はお気軽にお問い合わせください！