値下げ物件
価格破壊の150万円！藤岡市藤岡の超DIY向け物件。袋小路だから叶う自分だけの格安隠れ家。
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【玄関】 
【浴室】 
【和室】 1階 
【和室】 1階 
【和室】 2階 
【和室】 2階 -
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
主な特徴
2階建
藤岡市藤岡の市街地エリアより、圧倒的な低価格で夢やアイデアを形にできる「超クセ強・激安ポテンシャル物件」のご紹介です。
価格は驚愕の150万円。奥まった「袋小路」に位置し、現在は「そのままでは住めない（手直し前提）」状態の戸建て物件です。150万円という桁外れの安さだからこそ、購入時のローン負担やリスクがほぼゼロ。通り抜けのない袋小路のためプライベート感が高く、周囲の目を気にせずDIY作業に没頭できます。自分の手で劇的ビフォーアフターを楽しめるほか、高利回りを見込んだ「DIY賃貸住宅」や、格安の倉庫・趣味のガレージ作業場としての活用が可能です。ここで手に入るのは、わずかな初期費用で「自由に大人の遊び場や事業拠点を創り上げるワクワク感」です。劇的に再生させて高利回り収益を生み出すも良し、月々の維持費を極限まで抑えた秘密基地にするも良し。工夫次第で150万円の何倍もの価値を生み出せる、究極のチャレンジ素材です。
物件概要
| 価格 | 150万円 | 間取り | 4DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 群馬県藤岡市藤岡1354-29 | ||
| アクセス | ＪＲ八高線『群馬藤岡駅』 車6分(約2.2km) |
||
| 建物面積 | 公70.6㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1976年(昭和51年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公116.25㎡(35.16坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・法23条区域 | ||
| 小学区 | 藤岡第二小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 北中学校 徒歩38分 (約3000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 告知事項：傾きあり、既存不適合建築物、敷地内に未登記建物あり | ||
| 物件番号 | 4869680 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山中 智宏
こんにちは！担当スタッフの山中です。今回の藤岡の物件、正直に言います……「そのままでは住めません！」そして「奥まった袋小路です！」。でも、だからこそ言わせてください、「150万円」というこの価格、ヤバくないですか！？
不動産において「袋小路」「状態が悪い」は一般のお客さまには敬遠されがちですが、DIY投資家の方やクリエイターの方にとっては「宝の山」に見えるはずです。車通りがない袋小路だからこそ静かで、工具の音や作業に集中できるプライベート空間が保たれています。150万円で手に入るなら、自分の好きなように間取りを解体したり、壁を塗ったり、サウナを作ったり……どんな大冒険をしても痛くありません！最近流行りの「入居者が自由にDIYできる賃貸物件」として貸し出せば、驚異的な利回りを叩き出す可能性も秘めています。「安く買って、自分でコツコツ家を直してみたい」「格安で資材置き場や趣味の秘密基地が欲しい」「バリューアップの手腕を試したい」というチャレンジャーな方、ぜひ現地でこの「ポテンシャルの塊」をご覧ください！