平屋なのにトイレが2箇所！ゆとりある水回りで家族みんなが快適に暮らせる4LDKの新築平屋！！
【間取り】
※間取りと現況が異なる場合は現況が優先となります
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洋室】 -
【収納】 
【浴室】 
【洗面台】 
【浴室】 
【トイレ】 
【トイレ】 
【洋室】 -
【洋室】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【防犯設備】 
【エントランス】 
【その他設備】 -
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
私設水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
クローゼット
主な特徴
南側道路面す
＼桐生市広沢町にある、新しい平屋暮らしの物件をご紹介します！／
◎約68坪の広々とした土地に、使い勝手の良い4LDKの平屋！！！！
◎何といっても一番の自慢は、平屋なのにトイレが2つあるところです。「平屋だと朝のトイレ争奪戦が心配…」という方も、これなら安心ですね！家族みんなが自分のペースでゆったりと朝の支度をできます。
◎キッチンはリビングの様子が見渡せるカウンタータイプで、家族みんなが集まるリビングは16帖の広さがあります。
◎地震の揺れをしっかり抑えてくれる頑丈な装置も入っているので、安全性もバッチリ。
◎車も3～4台（車種によります）ほど停められるので、来客時も安心です。
◎スーパーやコンビニも車ですぐの便利な場所にあります。
間取りと生活動線の良さを、ぜひ一度現地でチェックしてみませんか？
物件概要
| 価格 | 1,649万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 群馬県桐生市広沢町６丁目1015-1 | ||
| アクセス | ＪＲ両毛線『小俣駅』 徒歩33分 (約2640m) 東武桐生線『新桐生駅』 徒歩52分 (約4160m) |
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| 建物面積 | 92.34㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 228.76㎡(69.19坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.2m 東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 畑 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 広沢小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 広沢中学校 徒歩19分 (約1450m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※駐車：3～4台車種による ※カーテンレール・TVアンテナ・シャッター・網戸等はついておりません ※接道要件により建蔽率緩和容積率制限有 |
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| 物件番号 | 4945385 | 取引態様 | 媒介 |
金利1.25％・頭金なし・借入額1,800万円、返済期間35年（ボーナス払いなし）で計算すると、月々の返済額は約5.2万円となります。
アパートの家賃と比べても十分納得感のあるお支払いで、南東側道路による日当たりの良さ、全4部屋＋駐車3～4台可。全2棟のうちすでに1棟がご成約となり残り1棟ですので、諸費用の詳細も含めて、ぜひお気軽にご相談ください！