甘楽町役場・国道すぐ！ワンフロアの解放感と広大な空間で叶える、理想の新築平屋ライフ。
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
プロパンガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
複層ガラス
庭
落ち着いた住環境と優れた利便性が共存する甘楽郡甘楽町より、大人気の「新築・平屋建て」住宅のご紹介です。
国道や甘楽町役場が目と鼻の先にある「生活・交通利便性に優れた立地」であり、ワンフロアで生活が完結する「新築平屋建て」。さらに、のびのびとした暮らしを叶える「広々とした敷地＆室内スペース」を備えています。
主要道路や行政手続きがスムーズな役場に近いため、毎日の通勤・買い物・生活の手続きが非常に快適です。平屋ならではの「階段のないフラットな動線」は、家事の負担を大幅に減らし、小さなお子様から老後まで長く安全に暮らせます。広々スペースを活かして、複数台の駐車はもちろん、BBQやガーデニング、家庭菜園なども思いのままに楽しめます。
ここで手に入るのは、利便性を手放さずに自然体で暮らせる「ゆとりあるスローライフ」です。街中へのアクセスも保ちつつ、平屋の広い空間で家族と開放的に過ごす。心にも身体にも負担をかけない、一生ものの安心と快適が手に入ります。
物件概要
| 価格 | 2,590万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 群馬県甘楽郡甘楽町大字小川636-5 01 | ||
| アクセス | 上信電鉄上信線『上州福島駅』 徒歩22分 (約1760m) |
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| 建物面積 | 公97.06㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第R08SHC102516号他 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公284.94㎡(86.19坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 福島小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4748409 | 取引態様 | 媒介 |
こんにちは！担当スタッフです。今回の甘楽町の新築物件は、今一番リクエストの多い「平屋×広大なスペース」を完璧に体現した魅力的な一棟です！
甘楽町と聞くと「少し静かな場所かな？」と思われるかもしれませんが、ここは国道や役場がすぐ近くという非常に恵まれたポジション！日々の買い出しや富岡・高崎方面への移動も驚くほどスムーズで、暮らしやすさは抜群です。
そして何より魅力的なのが、この「平屋ならではの開放感」です。新築の綺麗で快適なワンフロア空間は、どこにいても家族の気配を感じられ、掃除や洗濯などの家事動線もコンパクトで本当にラク。さらに広々とした敷地スペースがあるので、大型車をゆったり停めるのはもちろん、大きなウッドデッキを作ったり、お子様やペットとプール遊びを楽しんだりと、憧れの「一戸建てライフ」をフルに満喫できます！「利便性も諦めたくないけれど、広くて快適な平屋で暮らしたい」という方、ぜひ一度現地をご覧ください！