不動産の基本的な買い方｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 足利寿

ご存じの方がほとんどだと思いますが、新築建売戸建、中古戸建、土地などの不動産の基本的な買い方のお話を致します。

よくわかっている方は、スルーして下さいww

まず、気に入った物件が見つかりましたら、不動産購入申込（買付）を不動産会社を通して売主に致します。

現金購入のお客様はこれでOKですが、住宅ローンをご利用のお客様は、このタイミングで住宅ローンの事前審査をおこないます。

既に事前審査が承認済みのお客様はそれでOKです。

住宅ローンの事前審査が承認されて買付が売主から承諾されたら、いよいよ購入の売買契約を締結します。

担当の不動産会社が購入物件の重要事項説明書と契約書を作成し、基本、売主と買主が不動産会社が仲介して契約を締結します。

その際に手付金（詳細はその都度不動産会社に確認）が必要となります。

契約締結後は、住宅ローンをご利用のお客様は、住宅ローンの本審査（本申込）が必要になります。

本審査が承認されましたら住宅ローン利用の銀行と金消契約（住宅ローン契約）を締結すれば、銀行から融資が受けられますので基本住宅ローンの借入銀行で売主と買主と司法書士、仲介不動産会社で決済を行います。

お金の支払い等を行った後、司法書士が登記手続きをおこない、売主から鍵や物件資料を頂いて決済完了、晴れて物件購入完了です。

戸建物件であれば、夢のマイホーム購入の実現です！！！

掻い摘んでポイントのみお伝え致しましたが、詳しくはハウスドゥ足利寿店にお気軽にお尋ね下さい。

わかりやすくお伝えさせて頂きます！