八千代町の隠れた名作！状態良好な美邸×川の自然と優れた教育環境に恵まれた子育ての街。
【間取り】
【外観】
南に向いていて、人工芝を敷き詰めたお庭と大きな物置
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【外観】 南に向いていて、人工芝を敷き詰めたお庭と大きな物置 
【外観写真】 
【駐車場】 
【庭】 物置 
【エントランス】 
【玄関】 
【玄関】 玄関収納スペース -
【和室】 玄関入って右手にある和室、庭に直結 
【ダイニングキッチン】 広～い、ダイニングキッチン 
【キッチン】 
【洗面所】 
【浴室】 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【廊下】 
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 -
【洋室】 
【バルコニー】 
【収納】 洗面所手前にある収納スペース 
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【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
トイレ2箇所
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
2階建
高崎市内でも子育て層から根強い人気を誇る八千代町から、大変状態が良く、まさに「掘り出し物」と言える中古戸建てのご紹介です。
大変丁寧に使用されていた「状態の良い室内外」であり、周囲は学校などが充実した「優れた教育環境」。さらに、豊かな自然を感じられる「烏川が近い街」という、暮らしのバランスが整った立地です。
中古物件特有の「傷み」が少なく状態が良いため、購入後の余計なリフォーム費用を大幅に削減し、そのまま気持ちよく入居できます。文教エリアならではの落ち着いた環境は、お子様の学習や通学に最適で、近くを流れる烏川沿いの緑地は、毎日の散歩や外遊びの最高のプレイスポットになります。
ここで手に入るのは、子どもの成長をのびのびと見守りながら、親も心からリラックスできる「理想的なファミリーライフ」です。費用を抑えて状態の良いマイホームを手に入れ、浮いた予算をこれからの教育費や家族の思い出作りに回す。自然の潤いを感じながら、教育環境も妥協しない、かしこく豊かな選択がここにあります。
物件概要
| 価格 | 2,399万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 群馬県高崎市八千代町３丁目16-2-1 | ||
| アクセス | ＪＲ高崎線『高崎』 徒歩35分 (約2800m) ＪＲ高崎線『高崎』 車9分(約2.8km) |
||
| 建物面積 | 公103.5㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2017年(平成29年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向6.00㎡ |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公178.97㎡(54.13坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約5.9m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 乗附小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 片岡中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4779020 | 取引態様 | 媒介 |
こんにちは！担当の山中です。今回の八千代町の物件、現地を内覧して思わず嬉しくなってしまいました。一言で表現するなら、まさに「ずっと探していた、状態ピカイチの掘り出し物」です！
中古物件を探す際、「立地はいいけれど、中がボロボロでリフォーム代がかさみそう…」と悩まれる方はとても多いです。しかし、このお家は前オーナー様が本当に大切に使われていたため、室内が驚くほどきれいで、木部の状態も良好。そのまま新しい生活をスタートできるほどのクオリティを保っています。
そして、八千代町というエリア自体が素晴らしい住環境です。高崎駅方面へのアクセスが良い街中でありながら、一歩歩けば烏川の広い空と緑が広がり、お子様がのびのびと育つ環境が整っています。さらに周辺は教育熱心な親御様からも選ばれる、治安が良く落ち着いた地域ですので、これから小学校・中学校を迎えるお子様がいるご家庭にはこれ以上ない太鼓判の立地です。予算を賢く抑えつつ、家族みんなが満足できる住まいをお探しの方、ライバルに見つかってしまう前に、ぜひお早めにご見学ください！