田舎暮らししながら商売したい方の為の、商売物件です♪
【間取り】
広々とした延床面積125㎡超の2階建て。1階には約20畳の開放的なLDKと、玄関直結の便利な土間エントランスを完備。全居室が2面採光以上の角部屋仕様で、陽当たり・通風共にゆとりある住まいです。
【外観】
趣ある木製扉が印象的な、モダンな大屋根スタイルのギャラリーです。広い土間エントランスと開放感あふれる間取りは、作品展示やアトリエに最適。シャッター付きの窓でセキュリティ面も安心の、創作意欲湧く空間。
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【外観】 趣ある木製扉が印象的な、モダンな大屋根スタイルのギャラリーです。広い土間エントランスと開放感あふれる間取りは、作品展示やアトリエに最適。シャッター付きの窓でセキュリティ面も安心の、創作意欲湧く空間。 
【その他室内】 木の温もりに包まれた、開放的な勾配天井が魅力のアトリエ空間です。無垢材のフローリングと現しの梁が、創作意欲を掻き立てるナチュラルな雰囲気を演出。奥には便利な収納スペースもあり、多目的に活用可能です。 
【その他室内】 木のぬくもり溢れる勾配天井と、現しの梁が開放感を演出する心地よい室内です。無垢材の床が温かみを添え、レトロな格子窓からは優しい光が差し込みます。趣ある引き戸がアクセントの、落ち着きある空間です。 
【外観写真】 落ち着いた和モダンな外観が目を引く建物です。広々とした敷地には、大切なお車を雨風から守るシャッター付きの独立ガレージを完備。来客時も安心なゆとりある駐車スペースが、快適なカーライフを支えます。 
【外観写真】 広々とした敷地には、複数台の駐車が可能なゆとりあるスペースを確保。土地の広さを活かした開放感あふれる快適な住環境が魅力です。隣地との距離が保たれた広い敷地により、陽当たりや風通しを遮るものがありません 
【その他室内】 木の温もり溢れる広々としたLDKは、現しの梁と勾配天井が開放感を演出します。大きな格子窓からは陽光がたっぷりと差し込み、無垢材の床が心地よい住空間を実現。キッチン併設で、多目的な集いの場にも最適です。 
【その他室内】 木の温もりに包まれた広大なLDKは、現しの梁が美しい開放的なデザインです。大きな窓から注ぐ柔らかな光が、無垢の床を優しく照らします。キッチンから部屋全体を見渡せる、一体感のある寛ぎの空間です。 -
【キッチン】 
【キッチン】 木の温もり溢れる室内に調和する、シックなダークブラウンのシステムキッチンです。お手入れが簡単なIHクッキングヒーターを採用し、上下に豊富な収納スペースを完備。機能性とデザイン性を兼ね備えています。 
【キッチン】 
【その他室内】 木の温もりに包まれた広々とした空間は、現しの梁と勾配天井が開放感を演出します。無垢材の床と大きな窓から差し込む陽光が心地よく、多目的な集いの場やアトリエとしても最適な、趣ある室内です。 
【その他室内】 梁を活かした高い天井が、平屋のようなゆとりと開放感を演出しています。質感の良い木の床を採用しており、素足でも心地よく、年月とともに味わいが増す住空間です。 
【その他室内】 無垢材の床と大きな格子窓から注ぐ陽光が心地よい贅沢な一室。どこか懐かしさを感じる格子窓や重厚な木製引き戸が、モダンな中に落ち着きある和のアクセントを添えています。 
【トイレ】 花柄の壁紙が華やかな、清潔感あふれるトイレです。手洗いカウンターが独立しており、使い勝手も良好。木の温もりを感じる床材が室内の雰囲気と調和した、ゆとりある落ち着きの空間となっています。 -
【玄関】 
【その他室内】 趣ある重厚な木製扉を開けると、広々とした土間エントランスが広がります。木の温もり溢れる現しの梁と高い天井が、開放感たっぷりにお出迎え。ギャラリーや趣味の場としても映える、上質な玄関空間です。 
【玄関】 天井を張らずに構造美を見せた現しの梁が、実際の面積以上の開放感とダイナミックな空間演出を叶えています。六角形の小窓が付いた重厚な引き戸や、趣のある玄関扉が、空間に独特の上質感を与えています。 
【玄関】 木の温もり溢れる広々とした土間エントランスは、現しの梁と高い天井が開放感を演出します。無垢材の床と情緒ある引き戸が調和し、ギャラリーや趣味の場として多目的に活用できる贅沢な空間です。 
【玄関】 玄関を上がった瞬間から素足に心地よい無垢材の床が広がり、木の香りに包まれる贅沢な造りです。土間から続く室内には柔らかな質感の無垢材が使われており、心地よさを感じられます。 
【玄関】 現しの梁が力強く空間を支え、視線が上へ抜けるため実面積以上の広がりを感じられます。六角形の窓を配した重厚な引き戸や、光を美しく取り入れる格子窓が、空間をモダンに彩ります。 
【前面道路含む現地写真】 道路幅員にゆとりがあり、視界が開けた前面道路は、大型車の出し入れもスムーズです。住宅が密集していないため、陽当たりや風通しも良好。落ち着いた住環境で、安全に快適なカーライフを楽しめます。 -
【前面道路含む現地写真】 敷地内には複数台の駐車が可能な広々としたスペースが確保されており、来客時も安心です。住宅が密集していないエリアのため、陽当たりや風通しを遮るものがなく、穏やかな生活環境が保たれています。 
【前面道路含む現地写真】 落ち着いた色調と、和洋が調和した特徴的な屋根ラインが印象的な佇まいの住まいです。道路から玄関まで高低差が少なく、荷物の運び入れもスムーズに行える実用的な設計です。 
【収納】 木の温もり溢れる隠れ家のような収納スペースです。屋根勾配を活かした設計で、作品や資材、季節物もたっぷり保管可能。照明完備で暗い場所での作業も安心な、秘密基地のようなワクワク感のある便利な空間です。 
【その他室内】 屋根の形状を活かした高い天井と、美しい現しの梁が、圧倒的な開放感と木の力強さを感じさせます。大きな格子窓はデザイン性が高く、外の景色を絵画のように切り取るとともに、室内へ豊かな自然光を届けます。 
【その他室内】 部屋全体に広がる木の床が、陽光を柔らかく反射し、温もりのある落ち着いた雰囲気を醸し出しています。ソファやシェルフを自由に配置して、リビング・ダイニング・ワークスペースをゆるやかに分けるレイアウトが可能 
【廊下】 木の温もりを感じる無垢材の階段は、手すり完備で昇り降りも安心です。上部から光が差し込む明るい設計で、現しの柱が空間のアクセントに。1階の土間と2階をゆるやかに繋ぐ、開放的で心地よい動線を実現しています 
【その他室内】 床の広さを活かし、大型のデスクを中央に置いて創作活動に没頭したり、複数の生徒を迎える教室としても十分なスペースがあります。 -
【その他室内】 既存のペンダントライトに加え、梁を活かしてダクトレールや間接照明を追加すれば、夜はさらに幻想的な空間を演出できます。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
給湯
IHクッキングヒータ
システムキッチン
トイレ
エアコン
照明器具
モニタ付インターホン
シャッター雨戸
来客用パーキング
主な特徴
閑静な住宅街
新築
増改築設計図書
ギャラリー用としての使い道もありです♪
物件概要
| 価格 | 2,100万円 | 間取り | 5DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(店舗・一棟所有) | ||
| 所在地 | 栃木県栃木市大平町伯仲2272-7、-8 | ||
| アクセス | 東武日光線『静和』 徒歩52分 (約4160m) |
||
| 建物面積 | 公133㎡ | 駐車場 | あり 普通：8台 |
| 築年月 | 2013年(平成25年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公455㎡(137.63坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 田 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大平南小学校 徒歩47分 (約3700m) | 中学区 | 大平南中学校 徒歩63分 (約5000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 備考 | 前所有者様はギャラリーとして使用 R7年度固定資産税 113,246円 駐車場 1台分ガレージあり 残りはカースペース 主要用途：店舗（青果店） 浴室無し |
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| 物件番号 | 4554999 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：尾崎 翔太
商売を始めてる方・始めたい方にはピッタリの物件です♪