足利市・佐野市・桐生市で住宅購入をご検討中の方へ！住宅ローン本審査って何をするの？｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 足利寿

こんにちは‼️

 

住宅をご案内していると、お客様からよく聞かれる質問があります。

「住宅ローンの本審査って何をするんですか❓😥」

確かに、人生で何回も経験することではないので分からなくて当然です。

ただ、本審査と聞くと、

「何か面接みたいなことをするの❓」
「銀行の人から難しい質問をされるの❓」
「スーツで行った方がいいの❓」

と心配される方もいらっしゃいます。

ご安心ください。😊

銀行の面接会場に呼ばれて、
「あなたのマイホームへの熱意を聞かせてください！」
なんてことはありません（笑）

 

 

本審査では何を確認するの？

本審査では、

* お客様の収入
* 勤務先
* 借入状況
* 購入する物件

などを金融機関が確認します。

簡単に言うと、

「本当にこの金額をお貸しして大丈夫かな❓🤨」

を正式に確認する手続きです。

 

必要書類は意外とたくさん

本審査では、

* 本人確認書類
* 住民票
* 収入証明書
* 売買契約書

などが必要になります。

お客様に書類のご案内をすると、

「まだありますか😮」

「これで全部ですよね😫」

と聞かれることがあります（笑）

お気持ちはよく分かります。

私も銀行から追加書類の依頼が来ると、

「まだいたのか、その書類‼️」

と思うことがあります。

 

団信の確認もあります

住宅ローンでは団体信用生命保険（団信）に加入することが一般的です。

そのため、

* 現在服用中のお薬
* 治療中の病気
* 過去の病歴

などを確認します。

ここでたまに、

「毎日飲んでいるビタミン剤も言った方がいいですか？🤣」

とご質問をいただきます。

気になることがあれば遠慮なく担当者や金融機関へ相談しましょう！

 

まとめ

住宅ローン本審査は、怖いものでも難しいものでもありません。

足利市・佐野市・桐生市で住宅購入をご検討中の方も、事前に必要書類を準備しておけばスムーズに進めることができます。

私たちも全力でサポートいたしますので、

「これ必要ですか？」
「この書類どこにありますか？」

など、お気軽にご相談ください！