参考にしてみて下さい。新築戸建住宅のあれこれ・・・｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 足利寿

新築戸建住宅と一言で言っておりますが、実は３種類の「新築戸建住宅」があります。

ひとつは、建売戸建住宅です。

最近は、多くの建売会社があちらこちらで建てているので皆様も建売戸建住宅はご存じだと思います。

建売戸建住宅は、建売会社が土地を安く仕入れてその上に建物を建てて販売しているものです。

地盤調査や測量などは行っており、１０年の保証がついているので中古戸建を購入されるよりも安心して購入出来ます。

また、注文建築されるよりも安価で新築が購入できるのも最大のメリットです。

デメリットとしては、既製品を買うようなもので間取りや設備の内容、材質などは一般的なものでものによっては網戸や照明器具などもついておりません。

もうひとつは、注文建築住宅です。これは、気に入った場所に土地を購入して好きなハウスメーカーで好きなように家を建てる事が出来ます。

オーダーメイド住宅と言う事です。

デメリットとしては、高いと言う事です。しっかりと資金計画をして建てないと気がつけば住宅ローンの審査は通っていても予想以上の借入となり、返済に苦労されます。

最後に企画注文建築住宅です。これは、建売戸建住宅と注文建築住宅の間をとったようなもので、予め用意されたプラン（間取り）の中から選んで家を建てるものです。土地は探す必要がありますが、安価の土地を購入できれば、２，５００万くらいで購入出来ます。

新築と言ってもいろいろとありますので、住宅ローンを含めた資金計画と合わせてお気軽にご相談下さい。